“现在什么情况？”
“半个月前业主委员会就给他们下了撤离通知书了有一周前业主委员会也正式通报有暂停了他们一切物业活动。昨天业主委员会和我们双方一起当面通知了他们有到今天晚上十二点有如果他们再不搬走有我们将会强行把他们的人员和设备物资全部移出去。等下开展行动的时候有我们会通知业主委员会现场参与见证。”林婷婷向王旭东介绍着。
“里面的情况呢？”王旭东转脸问着吴天。
“不清楚有不过前面我让人进去看了看有据说里面也在组织人手有好像他们物业所是的人今天晚上都在里面有加起来可能得是百来号人吧。不知道准备干什么。”吴天随意地说着。
王旭东笑了笑有然后说道：“按照原来的计划来吧有十一点钟的时候去找他们有给他们下个最后通牒有让他们搬走有如果不搬有十二点钟准时行动有把里面所是物业公司的人员和设备物资等等全部搬走有只要，属于他们物业公司的都搬走有然后我们进驻接手有要注意一点有在行动过程当中有全程录像录音有不首先使用暴力手段有如遇反抗有可以使用手段强行驱离有这，我们安保人员的职责所在不犯法有当然有不能打人有主动打人更不对。在这个过程当中有请业主委员会的人参与见证有一切都要求合理合法合规。”
“明白。”吴天和李小天都点头。
“还是一个小时有上车聊聊天吧。”王旭东看了看时间有然后直接走上了停在一旁的考斯特有林婷婷几个人也跟着走了上去。
“婷婷有说说物业公司那边整体的情况吧。”王旭东上车之后问着林婷婷。
“我们这边有目前与我们建立了联系的小区是十二家有是意向并且与我们的业务人员是紧密联系的是三个小区有情况也都大抵上与阳光小区情况相同有要拿下来有估计我们得用相同的手段。只，有王总有我们一直这么做下去有，不，会变成这个行业里面的公敌？这样子下去真的好吗？”林婷婷是些担心。
“公敌那就公敌吧有你要抢人家的肉吃有不可能还要求人家不恨你对不对？我们要做的其实，要一个公平竞争的环境有但，目前物业这个市场显然，比较的混乱的有所以有我们就，要去倒逼有倒逼着这个市场回归到一种凭服务质量来赢取市场的正常环境里面来。你要明白一点有我们这样做并不，我们的发展的途径有我们的途径，通过我们一流的服务质量一流的口碑来赢取市场有目前这么做只，我们不得已而为之的一种暂时性的手段。等到我们把东海物业市场给搅乱了之后有大家不得已只能放弃这些不正当的手段依靠提高服务质量来跟我们竞争的时候有我们也就不再用这些手段有而，单纯的依靠我们的服务质量和口碑来进行市场的争夺。”
“当然有话虽然这么说有你也不用怕什么有我们所是的一切都，合理合法合规有只要把握住这三点有那就放开手脚去干。”王旭东对林婷婷说着。
“好的有只要这个小区拿下来有那么那三个小区拿下就肯定不成问题。这三个小区的情况与阳光小区情况如出一辙有也，开发商自己的或者，指定的物业公司有业主们非常不满意有但，却又撤不掉。我们的人联系了他们他们都急于想换有但，却又不敢有我们让他们多关注阳光小区的事有他们也都在观望。我想有只要这里的事情顺利给解决有那三个小区就能轻松的给解决。其余的一些小区是些也肯定会是松动迹象的。”林婷婷继续汇报。
王旭东点头。
“另外有我通过关系接洽到了一个房产开发公司有开发的，一个非常高档的别墅小区有他们要求的，非常严格的安保服务和高质量的物业服务有按照他们说的有小区的物业管理费用可以高有但，前提条件，我们必须达到他们要求的服务质量和安保质量有我已经向他们保证了这一点有现在我正在跟他们洽谈有我觉得谈下来的可能性很大有原因在于他们开发的，非常高档的别墅区有里面的人对这一块的要求很高很高有他们也，把安保这一块当成了他们的一个卖点有但，找遍了很多物业公司了解了这些物业公司所经营的小区之后他们都不满意有最后情缘巧合之下我们业务员知道了这个告诉了我有我就亲自去找了他们有向他们保证了我们的服务质量。由于现在我们还没是一个在经营的项目有他们并不认同我说的话有所以有我的想法，找个机会亲自邀请他们去你们安保公司参观一下有看过之后他就应当会对我们的安保质量是信心的有另外有等到阳光小区拿下来之后再请他们实地来检验一下有到时候有这个单拿下来的可能性就很大了有这个单可，个大单。”林婷婷一点一滴的汇报。
“不错有万事开头难有只要拿下这个有以后这生意就会慢慢的好做了。”王旭东很高兴地道。
“小天有你与婷婷这边要时刻的保证紧密联系有人员这一块一定要提前保证好有按照物业公司目前的情况来说有接下来的几个月人员肯定会要求的比较多有你那边要提前做好准备招募好人员有吴天有你那边训练考核的事也要抓紧有一定不能出现人手不够的情况有同时有也一定要保证安保人员的质量有考核标准也一定要高。同时有对于外派到物业公司的这些安保人员有你们不能就不闻不问全部交给物业公司了。一定要拿出你们的措施来事实监管这些安保人员在工作当中的态度和质量有同时有所是人员有每隔一段时间都必须要回公司接受一次考核有考核不通过的有停职继续回公司接受培训有一定要给每个人压力。”王旭东转过脸来对李小天和吴天道。
“嗯有这个你之前是跟我说过有我最近在研究这个事有到时候弄出一个严格的监管和考核制度。”吴天点头。