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188、违建风波
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    办理门禁的人络绎不绝,听蓝几个人根本就没办法午休,直接无缝对接下午上班。考虑到接下来还要加班,听蓝大手一挥,答应给加班的两个人本月再加两天假期,当然,这个假期必须等忙过这段时间以后才能调休。

    张栋芳有事在业委会与物业联动群里喊了半天没人搭理,才想起这一天是办理门禁的日子,于是打发孙海过来帮忙。

    孙海到的时候有点晚,快到物业办公室的时候,刚好碰见杨娟站在门口跟人家唠嗑,眉头顿时就皱起来了。

    “不是说你们忙得连喝水的功夫都没有吗?怎么你还有时间站在这人跟人闲聊?”

    杨娟拿出手机瞄了一眼,不以为然地道:“这不是还没到下午上班时间吗?急什么?”

    孙海有些无语,“话不能这么说,毕竟你们办公室大家都在加班呢,你这样未免太没有团队精神了。”

    杨娟挥手告别同伴,慢悠悠地往办公室走,“哪是我没有团队精神,人家联手排挤我呢,有我没我都一样,我不去不是正好给她们腾位置吗?”

    这话阴阳怪气的,孙海面上保持着礼貌的笑,心里却暗暗给杨娟记了一笔,等到业委会开会的时候狠狠提了一句,导致张栋芳直接将业委会给物业推荐工作人员的路给堵死了,算是间接帮了听蓝一个忙。

    听蓝看见杨娟姗姗来迟,神色没有半点变化,对于一个破罐子破摔的人,她觉得多说一个字都是浪费。她游走在排队等候办理门禁的队伍里,一会儿给孕妇搬椅子,一会儿给老人递水,间或解答急性子的业主的疑问,偶尔抬头看看李雪飞和郑蕾配合默契,心里很满意。

    她在现场帮了一会儿忙,手机就接二连三地响,孙海看不下去了,“陈经理忙你的去吧,这里我帮你看着。”

    听蓝和他道了谢,小跑回办公室抓了个文件袋就匆匆赶到装修现场去了。

    这回起争执的是3幢3单元502室方锦和402室的业主薛良杰。

    方锦嫌卫生间太小,把原来卫生间和客厅的那堵墙敲掉了,往客厅的方向扩了30公分又重新砌起了一堵墙,并把马桶安装在扩充的位置上。

    楼下的薛良杰偶然发现了这一点,顿时恼了,因为楼上放马桶的这个位置正正好对着他家客厅的沙发。

    光想想自己坐在沙发上休憩的时候,脑门上正顶着别人家的马桶,任谁都高兴不起来。

    更何况薛良杰年近六十,思想比较老派,忌讳的东西也特别多,总觉得客厅上方放置马桶晦气至极。

    他三番四次和方锦交涉,都被对方以繁忙为由推脱过去了。

    从楼上砸墙开始到卫生间装修完成,薛良杰一直没放弃和方锦沟通,方锦也一直是避而不见。

    薛良杰打电话到物业求助的时候,方锦家里的卫生间已经装修完成了。

    听蓝前前后后给方锦打了无数个电话,电话里对方每次都答应地好好的,到物业来和楼下的业主协调解决,结果没有一次践诺的。

    听蓝试过给对方停水断电,但502的这位方锦连同他的家属就跟属乌龟似的,佛性地很,被人切断水电他也不恼,保安走了,他继续叫工人开工。

    这一次方锦是过来验收的,被时刻盯着他们家的薛良杰堵个正着。

    听蓝赶到现场的时候,方锦已经和薛良杰言语交锋过好几回了。

    “你们擅自更改房屋结构侵害了我的利益,我咨询过律师,针对这种行为,我有权要求你们恢复原有的房屋结构并赔偿我的精神损失。从你们开始装修我就跟你们交涉过了,但你们一直拖着不肯解决,以为造成既定事实我就没办法了吗?我告诉你,如果不恢复原状,我可以到法院起诉你们。但我这个人讲道理,既然以后是邻居,我也不想和你们闹得太僵,只要你们把卫生间恢复原状就行,我可以放弃索赔。”

    方锦的妻子个子很娇小,戴着一副黑框眼镜,站在瘦瘦高高的薛良杰对面丝毫不显得势弱。

    她抬手扶了扶眼镜,慢条斯理地道:“这是我的房子,我又没有敲承重墙,也没有擅自改动排污管道,不过把墙往外挪了几十公分,没有改变受力结构,也没有损坏构造柱,对其他人并没有产生影响,你所说的晦气也只是一种主观的感觉,我并不觉得需要为你这种主观臆断负责任。还有,你的律师只跟你说我违反了法律法规,那么,具体我们是违反了哪一条款,麻烦你提供有效证据。光靠两嘴皮子一碰,就说我们违建,我们不认的哟。”

    听蓝站在一边听了半天,才慢吞吞地道:“建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定,住宅装修不得对房屋结构和美观造成危害。禁止改动或损坏房屋的柱、梁、板、混凝土墙、燃气管道、屋面防水、隔热板等。如需拆除非承重墙,必须经有关工程建设部门论证并签字认可。另外,卫生间有防水层,严禁破坏。不得改变厨房、卫生间的结构和功能,禁止将生活污水排入雨水管道。(资料来源百度)

    您拆除了卫生间的墙,破坏了防水层,又扩大了卫生间的结构,且事先没有经过我们物业的同意,更没有和楼下的业主意见达成一致,对楼下的业主造成了损失,对方要求您将房屋恢复原状并赔偿损失是合情合理的。而且……”

    听蓝慢吞吞地道:“您可能没注意到,您当初和咱们物业签订的装修管理协议上有一条,‘如需拆除非承重墙,必须经有关工程建设部门论证并签字认可。’我们小区性质特殊,签合约的时候我们的工作人员应该就跟您强调过,有些后期增加的石膏墙可以拆除,但是原始结构墙是不能动的。您如果有去相关工程建设部门申请过,就会知道这一点。楼下的业主从装修现场拍的照片,和物业存档的土建工程图一一对照,证明您的装修存在违建问题,这是有关部门签发的违建整改通知书,麻烦您签个字。”

    薛良杰笑道:“我从看到你们的装修图纸开始就试图和你们沟通协调,但你们一直拖到现在,所以啊,年轻人,有时候逃避是解决不了问题的。早一点沟通,你们就不会浪费这么多时间精力和金钱了。你们说,对吗?”


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