当然，这个分配不是免费的。
“天涯农庄”会每年收取每平方尺12文钱的租金，租满20年后，该处房产既归租住人所有、变为私产。
有条件、想要直接购买房产的，按每套600尺住房80两的价格售卖、并帮助其代缴屋契等税款。
那户人家如果没钱一次性买下，每年只需向农庄缴纳7两2钱的银子既可。
大梁一个万户大县，一个拥有六间房、600尺的房子，一年租金都得30两上下。
一个不足万户的小县城，一年租金那也得25两上下。
京城之内，随便找一个三间房的小院，一年租金都得50两上下。
肖章这个“耕者有其田、居者有其屋”的套路一出，登时就让许多在中原失去土地、流离失所的农民欢呼雀跃，纷纷报名想要迁往崖州定居。
各地农户纷纷响应，肖章的第二条策略就要起到关键作用。
这第二条策略是什么呢？是低税、免租、免徭役。
按照肖章的想法，“天涯农庄”将执行家庭联产承包责任制。
凡入籍者，五年被不收地租，只需缴纳低额的赋税。
这个低额，低到什么程度呢？
赵维桓向老皇帝请旨、特准的是三十年内，田赋是五十缴一、人头税是14岁以上男丁3两、女子2两6钱。
未成年童男童女均为2两4钱，年过六旬者免除税赋。
凡落户崖州为农籍者，加入“天涯农庄”者，一概终生免其徭役，让其安心务农。
且，老皇帝赵喆想的更多、更全面。
在那道圣旨里，他还额外赠送了肖章一条政策：天涯农户之兵役，主乡兵、轻厢军、弱禁军。
户出一丁为乡兵，二十户选一入厢兵……
要知道，当今在中原，一个成年男丁一年需要缴纳的人头税，那是最少也得12两，女子需缴10两。
另外还有田赋需要另外计算，摊入每亩地、是一年至少1两半。
到了崖州、入了“天涯农庄”的户籍，不只有钱拿、有房住，还能不交租、少缴税。
更为重要的是，无需担忧男孩子被强征入伍，到诸如厢军建制的边军去服兵役。
这些优势条件，使得“天涯农庄”的“募农榜”贴出去不到一个月，应募的农户便达到了惊人的9万多户。
应募者如此众多，就轮到肖章的第三个套路出手了。
这第三个套路的核心，只有一个理念：入我农庄者，皆为袍泽。互济互助为本，同舟共济是根。
凡农户所产作物，除自留所需外。
统一定标、定价全数收购，统一由农庄对外进行售卖。
严谨任何农户私下对外售卖，一经发现、收产收地并处罚金，且将削夺其农籍、赶出本庄。
与前两条相比，这一条策略似是将双刃剑的内涵，展示的太过于明显。
为什么说这条策略，是一把双刃剑呢？
根源还要从大梁这个农业社会国家，长久以来的习惯上来看。
中国是一个农耕文明为主的国家。
千百年来，农民种地、产粮以后除缴皇粮外，大多数都是自产自储、自售自管为主。
这种传统xing极强、源于祖先传承的封建家族体系下的农业社会里。
想直接管控粮食的产销，无疑是动摇农民习惯了的家族式管理、小户型自给自足的传统。
而且由于大梁朝廷如今腐朽之祸已入膏肓，皇权的公信力在民众心中，早已损失十之五六。
作为大梁的伯爵，皇城司的二把手。
肖章这种亦官亦商的身份，首先就让许多农户不敢太过相信。
为什么农户不敢相信呢？
那还是因为大梁的各级官吏，长久以来对农民形成了盘剥、压榨的恶习。
农户们不知道，肖章会不会在收购粮食的时候，搞压低价格、强行盘剥那一套，借机大发其财。
出于这个原因，才使得不计其数的农户，没有蜂拥而至。
没出现几十万人，全都挤到终南山外，归云庄通往外界那唯一的一条大路上的景象。
但是对于这个第三条，无论是苏德昭、洛文达，还是曲立三、许孟平。
肖章身边的人，却都可以用商人的思维，迅速理解并坚决支持。
为什么商人的思维，就能理解并支持呢？
商人之道在于牟利，如果肖章以折价2.7亿两的麻辣烫股权，置换来那么多的土地。
不能在未来让肖章的商社大获其利，不能确保所有跟随在身边的人长久富足、锦衣玉食，那反而会使人生疑、进而反对。
买卖粮食，就是那些人认为的，大获其利最好的方法。
在新兴之地搞房地产，也是苏德昭、许孟平等人认为，能够让肖记这杆大旗，在改名之后继续高歌猛进、日进斗金的新方式。
况且有了那么一大片土地，洛文达、曲立三等人坚信，肖章随时可以退居海岛、避开朝廷上可能出现的灾祸。
凭肖章的创新智慧，他们更加坚信。
即便是避至琼州岛，躲到崖州那种天边之地。
只要肖章还搞实业，他们就不怕没钱赚。
不用担心会在哪一天，再回头、去过从前那种贫困潦倒的生活……
当身边的人，说出他们的想法、做出他们的举动后。
肖章其实是不禁想起了一首诗来。
想起那首诗，肖章便没ren住、当场给吟诵了出来：桃花坞里桃花庵，桃花庵里桃花仙。桃花仙人种桃树，又摘桃花卖酒钱……别人笑我太疯癫，我笑他人看不穿。不见五陵豪杰墓，无花无酒锄作田。
为何肖章会突然想起这首诗呢？
只因身边这些人，是真的没看出搞“天涯农庄”，肖章的内心深处究竟是想要做什么。
肖章的想法，不是如曲立三、许孟平所想，单纯是为了牟利。
亦非是苏德昭和洛文达所想，为了一旦朝堂局势骤变，给自己留下一个远走避祸之地。
其实肖章真实的想法，是要在天涯海角，建立起一个社会主义模式的大农庄来。
通过那个大农庄，用实践将社会主义的优势，展示给当下的这些人。
再以事实彰显正确xing，带动这个国家、这个时代，提前步入一个全民富足的新时代。