这一天晚上，无数的香江人彻夜未眠。
等到第二天一大早，他们就守在了电视机的前面，睁大了眼睛，看着即将在华京发生的一切。
关于这里面的具体细节，为了避免河蟹404神兽出现，就不再详细阐述了。
可以确定的是，第一条，香江确定1997年回归祖国。
第二条，在此之前英.国的托管政.策不变。
最后一点，内地保证，香江现有的各种政.策，50年不变。
香江人当然最关心的就是最后一点了。
麒麟卫视、无线和亚视着重采访报道的也就是这一点。
几个内地的高级联络官员，也积极的接受了他们的采访，阐明一些细节。
比如说，老百姓最关心的资产问题。
也就是个人财产怎么保障的事儿，联络专员便说了，无论是个人财产，还是公司资产，都受到法律的保护。
因为即便是在内地，私有财产都是不可侵犯的。
具体一点的说，香江的土地契约制度，也是大家很关心的。
申明的附件第三，就对此有专门的解释。
在此之前的一切土地契约和土地契约相关的一切权利，都按照法律予以承认和保护。
直到2047年为止，所有超出期限的土地契约，包括新界区域，从97年7月1号起，不用补偿地价，只用按照以前的方式，每年缴纳相当于差饷3的租金。
这一条可就大大的鼓舞了民众们的信心。
他们除了怕自己的资产被没收之外，最紧要的一点就是担心这个土地租约问题，要是内地不认这些香江的99年租约，到期就收回了，那可是会要人命的。
如今不但是制度50年不会变，更加重要的土地和房地产政.策也不会改变，仍旧是按照以前的来，那么大家的资产就不用担心严重缩水，甚至是不值钱了。
而且是已经形成了公开声明的形式，内地肯定得认账。
人家萧老不是还在签署完毕申明之后，面对官方记者的采访，直接说出了“舞照跳，马照跑”的俏皮话吗
他老人家一言九鼎，总不能说话不算数吧
一旦有了这个保障，香江的房地产市场，乃至于土地市场，有什么理由再低迷了呢
哦，不仅仅是土地和房地产市场，申明签署的第二天，股市便开始暴涨。
除开了那些英资洋行，华人的公司，尤其是长实集团、新世界发展、恒基兆业这些在房地产上有大量布局的公司，单日涨幅达到了7以上
连董家的东方海外公司，也受到了这个利好消息的影响，直接涨了3。
话说自从今年2月和麒麟矿业公司达成了运输协议之后，东方海外公司已经累计上涨了56，债务奇迹般的减少了70多亿，让董先生大大的松了一口气。
如今香江确认回归，已经彻底倒向了内地的董家，肯定会获得更多的好处。
比如说国内需要的那些各种资源矿产，还不得让董家来负责运输啊
也正是看重了这一点，东方海外公司的股票在接下来几天的时间里，居然连续上涨了11，可谓是大获丰收。
但所有人都知道，这一次获利最多的并不是任何一家在股票交易所里面的公司。
只是因为它没有上市，所以股价什么的才和它无关罢了。
否则轻轻松松直接拉七八个10以上的涨幅，都丝毫不令人奇怪。
是了。
它就是麒麟集团。
准确的说是麒麟集团旗下的麒麟地产公司。
随着股市的上涨，土地市场和房地产市场这几天也疯了。
像是被压抑了许久，想要迫切的摆脱压力一样，房地产市场和土地市场的价格，毫不夸张的说，是一天一个价。
今天这个公寓的价格才20万，明天就是22万了，再过两天居然涨到了25万
这块土地今天挂价5000万，三天以后便到了7000万，然后再过三天人家直接把土地给撤了下来，不卖了，准备等等再看。
如此这般的情形，在香江的各个角落都在发生着。
那些一直苦苦保有着房子的人，终于是迎来了苦尽甘来的一天。
而更幸运的，便是从今年最低点开始扫盘的人们。
尤其是麒麟地产。
他们从今年3月开始的疯狂扫货，投入了上千亿港币，却丝毫不手软，这下子终于迎来了最丰厚的回报。
根据最保守的估计，单是申明签署后的这么两周时间，麒麟地产买下的那些土地和房地产，涨幅便超过了20
涨幅20是什么概念
意思是就这两个星期时间，麒麟地产便净赚超过了200亿港币，而且是只多不少
让人惊叹的还不止这些。
比如说他们的8座麒麟商业广场项目，今年5月左右谈判完毕，仅仅给了30的定金，剩下的70要等到85年的5月才给。
现在这8座地址极佳的麒麟商业广场项目，早已经开建了，却因为房地产和土地市场的激烈反弹，涨价幅度高达25。
麒麟地产用了平均10亿一个的价格，来定制的这些商业广场，已经涨价到了12.5亿。
基本上就相当于他们支付的定金，已经是全部挣了回来。
如果再等到两年之后，香江的房地产项目还是保持着向上的涨势的话，说不定爆赚10亿港币都有可能。
这可就是白捡了
真让人羡慕嫉妒恨呀
除开了麒麟商业广场项目，麒麟地产扫货的那些土地和房产，哪一个不是顶好的
就算是在新界购买的土地项目，也是在元朗的中心地带。
人家这一次购买的标准就是最优质的土地和房地产，那些差一点的项目，都没有去入手。
也是大家那段时间太恐慌了，遇到麒麟地产开出的比市价高那么一点的价格，就急忙的出手，生怕砸在自己的手里。
这下子可好，全部便宜了麒麟地产。
未来几年时间里，要是运气好的话，就是现在的这些超过1000亿港币的收购，靠着它们的本身升值，恐怕都足够麒麟集团赚得盆满钵满了。
因为在附件三里面，还有一条非常显眼的约定，它也正是香江房地产和土地市场暴涨的推动者之一。
“在从现在到97年的过渡期间，香江每年批出的土地，原则上不高于50公顷。”
香江有多少人
在经济高速发展的时候，在全球的金融和工业机构，都以香江为跳板，想要北窥神州的时候，每年有多大的房子和商业需求量