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第133章 是馅饼还是带碜的窝窝
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    来水泥厂的参观团十分庞大,除了带队的穆仁清常务副市长外,管城建的副市长,财政局长、城建局长、卫生局长、环卫局长、质检局长、广播事业局长、以及第一水泥厂、化工厂、钢厂、陶瓷厂、机械厂等设在市区的各厂矿负责人都跟在后边。

    当然,修延县的县长、荒草乡的乡长也跟着备市长询问。

    贺小钢与商争鸣头前引路,参观了全厂的各个工序,化验室、库房后,上车返回迎宾饭店二楼会议室开会。

    穆副市长讲了这次参观的目的意义以后,就由贺小钢做经验介绍。在大家热烈的掌声中贺小钢登上讲台,照着讲话稿念完。穆副市长带头鼓掌!并做总结性讲话。

    他肯定了化贺公司的迁厂经验,高度赞赏化贺公司致富不忘本的全局观念,表示对化贺公司下一步工作计划的大力支持,公开表示今后政府的公益工程交给化贺运作政府放心!

    最后强调:净化市区的爱民工程已启动半年之久,不少单位都以困难重重进展缓慢。现在,第二水泥厂的迁厂实践告诉我们,困难是有的!关键是看你能不能正确对待!如果一个濒临倒闭的企业能够克服困难、仅用五个多月时间就完成迁厂任务,那么,正常生产的盈利单位还有什么困难不能克服呢?难道在等待别人兼并吗?

    我在这里郑重声明,一年后,如果该迁出的企业仍在拖拉,就把该企业的领导班子全部撤掉!让你们回家卖红薯去!

    最后告诉大家一个好消息,散会后贺老板给诸位准备了一顿特色便饭。我从来不主张吃会议餐,但是贺老板既已准备过也不能浪费!政府也出一半钱吧!散会!

    宴会结束,穆市长在贵宾室正式召见贺小钢。听过迁厂资金使用情况后,穆副市长道:“别的单位尚未开始运作就吵吵政府给的搬迁费不够用,你们公司搬迁结束节省下的钱还往回退,为什么?”

    小钢道:“其实,我也很需要钱!别说五百万,就是二千万也满足不了我今年发展投资的需要!但是,我不想用纳税人的钱做发展自己的资本!那会使我寝食难安!”

    “说得好!但是,这笔款你还留着,做为制药厂的搬迁费吧!搬迁结束,如果不够用,政府再给你们补贴好啦!”

    穆仁清喝口茶继续道:“我们市以前建筑工程质量的监督既麻烦还有漏洞。建筑施工单位每搞一次混凝土浇注,就得脱出一块样品送交质监局质检,并保存下来备案,以此来达到质量监督的目的。

    这种方法的漏洞是,施工单位用达标的材料、规定的比例制成样品送检、入库。而实际却用质量不达标的便宜材料、甚至不按比例对料浇灌。结果是施工单位偷工减料赚了钱,工程成了豆腐渣!而质监局耗费大量人力、物力却起不到监督作用!

    所以,国家质检部就出台了‘工程关键部位浇注用料统一供应法’。具体是各地质检部门直接供应合格的混凝土浆,给工程要害部位如地基、千金支柱、楼层地板浇注等浇注。这样做省力、有效。

    但是,质监局是事业单位,无论从运作工人,还是运送设备投资都有一定的困难。政府与质监局、城建局商议想把这种既是事业、又是企业的建筑质量保证系统交给你们公司运作。具体方法是,你们投资购买国家统一的搅拌运输车,建一座供料仓库,由质监局派出技术人员负责验料、对料工作,及下达供应计划。

    原材料只有三种,黄沙、水泥、石子。石子用你们石料场的产品,水泥用你们水泥厂的合格产品,黄沙也有你们采购,不过,政府可以出面给铁路要车皮计划,尽可能减少运输成本。

    这就是城建局、质监局今天也来参观水泥厂的用意。资金如果困难可以去G行低息贷款,税收嘛,也可以减免。怎么样?”

    贺小钢考虑片刻,道:“政府既然有这个意向,我们公司接受委托!等政府下文后我们即开始运作!最近就派人去订购运输车,测绘设计库房、供料平台。”

    穆市长道:“半年时间能否投产?”

    小钢道:“这是项新项目,心里没底,我不喜欢做没有把握的承诺,只能说尽可能提前吧!”

    送走市长,贺小钢想了想觉得这件事心里没底,就驱车去诸葛房地产开发公司找岳父,他想请教几个问题。

    诸葛宏英想不到贺小钢会来,告诉秘书不接待任何人,关上门与贤婿聊天。

    小钢道:“今天穆市长召见我,提出让我运作全市统一混凝土浇注业务,您觉得此事能不能干?”

    诸葛宏英道:“这事我听说过,是国家保证建筑质量的有效措施,很快就会在全国推广。那个车我在卫津见过,按比例装上水泥、石头子、沙水后车一边行驶,车载大滚筒一边滚动搅拌,到了工地直接注入模板内即可。还有一种高压车,专门往高层建筑压注。

    这个事基础设施投资不大,有个往车内装料的高台即可,具体可以派人去省城参观一下。这个工程是政府强制推行的,是个不用考虑销路的官方产品,应该说是个前途无量的大馅饼!同时,你的水泥厂、石料场也解决了长远的销路问题。

    不过,资本回收可能慢一些,因为一台车大约五十万左右,它实际只挣运输、搅拌费,你要价过高,建筑单位接受不了;过低你就没了利润。

    根据本市的需用量最少得有五十辆车才能满足,一下子拿出几千万购设备,肯定有困难。我建议你先进十台车试运作,看看情势再说。当前最关键的是带上技术人员去省城详细考察一下,取得运作参考数据。”

    小钢道:“还有一件事,我想与军分区联合开发老武装部院,你老觉得建座什么样的楼比较好些?”

    诸葛宏英道:“当然是商业大厦!四楼以下做商场,五楼以上做写字楼出租。不过这又是一个急投入,慢产出的项目,前期投资得几千万。由于它不是住宅楼,不能预售筹资金,最快得三年后才能开始回笼资金,你根本受不了!所以,我建议你先放放。与各银行探讨一下,如果有哪家愿意用五层以上做办公楼,那局面就大不相同啦!不然的话即使你盖成,出现迟迟租不出去的局面也不是小事!哎!军分区方面的意向如何?”?

    小钢道:“做过初步探讨,但是没有明确答复,部队的事不好说。”

    “那就不要催他们,顺其自然吧!你最近投资的项目太多,目前都处于还本阶段,还没有实现资本利润的再积累,这是外强中干的危险局面!虽然你不愁贷款,但是,一旦你的贷款总额达到总资产的百分之五十以上,你就成了不堪一击的纸老虎啦!所以,你目前不是大发展,而是巩固成果,休养生息!尽快回笼资金!明白我的意思吗?”

    “明白!”


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