荆红妆笑起来：“马大姐，陆垣也是京城人。”
“哦哦！”马大姐这才想起来，稍稍放心。
从正气居和丰登苑陆续投入使用之后，荆红妆的手头已经宽裕，到仁心居完工之后，每个月的租金用来进材料和支付工人工钱更是完全没有压力。
荆红妆也不管陆垣说的是真的假的，找来牧心迪，又研究买新的院子。
这个时候，杜利安却又找了过来。
经过这几个月的研究，住建部最终的方案议定，参考荆红妆的部分意见，按比例，允许一部分土地私有，另一部分批给单位、工厂建房，剩下很大一部分，在规划之后转让土地使用权。
荆红妆看到红头文件，眼睛一亮，立刻问：“允许私有的土地，不知道都在哪里？”
怎么问私有土地？
转让土地使用权，不是她提出来的？
杜利安错愕一瞬，苦笑说：“红妆，这个方案虽然定下，可是满京城有实力建房的并不多，手里有成熟建筑队的更少，我们是想，这个方案有你的提议，你是不是开个头，先要一份使用权？”
不等她答，立刻又说，“建筑材料你不用担心，我们负责和那几家厂子联系，你们可以预支。”
确实，任何一个新的事物出来，都是观望的人多，下手的人少，总要有人开这个头，新方案才能推行下去。
荆红妆听说还有预支建筑材料的优惠条件，立刻点头：“好，只是我总要挑一挑地段，还要看看你们的具体规划。”
现在已经是七九年，再过几年，三环路就要开建，这个时候应该有了初步规划，这一批用来转让的土地，大概率就是在二环外，三环内，她是第一个，可以放手挑地方，选记忆里最好的地段。
杜利安听她答应的痛快，在大腿上一拍，又从包里取一份图出来，笑说：“就知道你会答应。”展开给她瞧，“现在我们所在的城区，空地实在不多，就是像你改建的库房、厂房，也都是在私人手里，所以我们决定向外扩建。”
荆红妆拿着图，在他手指划过的范围，一寸寸看的仔细。
三环内，有多条河流，现在还只是野水荒滩，经过建设之后，有“三环碧水绕京城”之说。
不管是打造居住的小区，还是商用，只要有活水，就可以打造更好的景致。
杜国安哪知道她早有选择方向，见她手指在图上一点一点的移，半天没有说话，试着说：“这里大多数是有些村子，不多，到时候动迁，我们可以帮忙。”
“嗯！”荆红妆应一声，找他要了红铅笔，在图上几个标了数字的地方画个圈。
杜国安睁大眼睛：“要这么多？你不先试试？”
荆红妆微笑：“居住用房，你们定的是直接转让七十年，我慢慢建。”
杜利安无奈说：“可是从第一年就要收转让费的。”
荆红妆点头，却不放在心上，而是又问：“可以转私有的土地呢？”
“有！有！”杜利安立刻答，又取张图出来，向她看一眼，有些心虚的说，“只是……这些地更偏一些……”
更偏，也偏不到冀省去。
荆红妆把图接过来，见标着大片大片的地，有一些看着还在三环，有一些大约已经到四环，忍不住笑说：“确实偏。”
四环路修起来，还得二十年的时间，现在会把这里的地划进去，有很大程度是用来充数的。
杜利安叹气：“现在住房紧张，私有用地又不能限制建筑类型，所以近的土地不敢划出太多。”
理解！
荆红妆点头，在这张图上也画几个圈，见他瞪大眼睛，这才笑说：“我画这几个地方，也不是全买，只是请杜主任帮我问个价，到时候买哪里我再想想。”
吓他一跳。
杜利安这才松一口气，点点头，把图收起来，又问：“不知道什么时候能签协议？”
“一次问好吧，我有孩子，可没时间一趟趟的跑。”荆红妆摊手。
“我跑我跑！”杜利安忙说，起来要走，又想起件事，一拍脑门儿坐回来，“还有，你那两个新小区快完工了？”
荆红妆笑起来：“劳动部和税务部的人找你们了？”
杜利安一拍手里的皮包：“就知道你在等他们。”又再起来，“我先和他们说租约的事，等你全部完工再说。”说着话，已经走出门外。
陈舟从把荆红妆叫下来，自己就去了隔壁，听到门响，出来瞧见杜利安走了，自己又把荆红妆截回来：“怎么听说你盖的房子，都是整包给几个单位？”
“嗯！”荆红妆点头，“我那些地方都不大，以前的库房、厂房的，废弃很多年，盖出来的房子，给大点的单位租最合适，也好管理。”
陈舟连连点头：“你这事，连教育部都听说了，怎么我们当老师的，不是你的目标人群？”
好几家单位，刚好离她的地近，说她不是故意的，没有人信。
荆红妆愣一下，忍不住好笑，无奈说：“说是教育部，可是真正教育部里上班的能有几个人？老师们都是分在各处学校的，我选哪里的地，也没办法顾全啊。”
陈舟连连摆手：“现在大家愁的是房子，远点近点倒计较不了多少。”
荆红妆疑惑：“陈班导，我住在我们学校的教师宿舍区，见还有一些空房子。”
陈舟点头：“大学里还稍好一点，当初选址在城郊，给的地方大，能盖一些教师宿舍，难的是那些中小学的教职员工，大多还和老人挤着住。还有，这几年各大高校在加大招生的力度，前几天校务会就说，可能以后现在的教师宿舍要改成学生宿舍，这样一来，老师们的住房也要解决。”
是这样吗？
荆红妆问：“现在住房，单位可以自建，学校不能吗？”
陈舟叹气：“就算能要下地来，也得有资金啊。”
也是，现在的大学学费全免，只收一些生活费，自筹资金的可能约等于无，想要自建房，还得从教育部拨款。
荆红妆微微点头，沉吟一会儿说：“如果针对学校的教职工，我需要学校的分布情况和需要的用房情况，再看附近有没有地可用。”