通过商业，将大明的金字塔上层注意力从土地上转移。
这只能说是顺带。
土地的问题，无论古今中外，在人类文明里纠结了数千年。因此，朱塬很清楚，这不是一朝一夕就能够解决的。
就算从农业时代进入工业时代，某些根深蒂固的观念也很难改变。
比如曾经，西方排行前列的很多超级富豪，往往也都是在世界各地都拥有大片大片土地的超级大地主。
或许，这类似于生物基因深处本能的领地意识。
本能是很难改变的。
当然了，做总比不做强。
由两份账册引发的话题，经过了‘资产管理集团’相关的一节，朱塬主动开启后续：“祖上，上善居五个月不到，净赚超过190万两，接下来，可就是分红了？”
朱塬话语里带着淡淡的调侃，老朱也跟着露出微笑：“怎了，你是怕俺不舍得分么？”
嘴上这么很是看开地说着，但，内心里，老朱还真不舍得。甚至，从昨夜到现在，某个念头已经不是第一次产生。
就连一向更看得开的自家媳妇，言语里都少有地劝他对这笔钱要‘谨慎’。
谨慎呵。
老朱这么说，朱塬立刻义正严词：“这也是涉及国祚根本的事情，祖上怎么可能不舍得，我想说的……祖上应该注意到了，上善居……算上工匠和管事等各种类型人手，也只有不到700人，若是只这些人分一成的利润，平均每人接近300两银子，这就太高了，因此，我希望能惠及更多一些人。”
朱塬当初提议的是给员工五分的利润分红，老朱显然没意识到这笔生意有多大，很干脆地提升到了一成。
按照这一成算，这一次，就是19.06万两。
平均到几百人身上，每人分享的数额比这年代一般百姓十年的收入还要高。
朱塬提起，老朱倒是也想到，点头道：“俺也是注意了，一人给二三百两，折算成粮食，比那朝廷四五品的官员都还要高了，确实不能这么分，你……这分定是要分的，像你所说，这是涉及国本之事，唔……具体章程，你抽空拿一份出来吧，俺就想，每人……一……四五两，就够了。”
“够了，”朱塬道：“不过，还有例外，祖上，提前允诺好的，两位管事，一人是一分利。呵，最初可是三分的，几次压缩之后，就剩一分了。”
“这二人，唔……”老朱想了下，问道：“其中一个，是你……是那乔安之父吧？”
“没错，也是最早跟在塬儿身边的丫鬟写意的父亲，”朱塬道：“不过，祖上，这件事虽然是任人唯亲，但也是有合理性存在的，就按照今年的流水算，两位管事一年过手的可是数百万两的大生意，若没有厚利吊着，难保不会产生其他心思。就像致用斋，之前许诺了六位管事每人二分利，他们六个就都和塬儿没有什么关联，但还是给了。其中道理……之前也和祖上聊过，算是……高薪养廉。同时，也能刺激他们更进一步，把生意做的更大更好。祖上，人心就是这样的，若是让人看着每年几百万两的银子过手，自己得不到该有的利益，那么，即使他们迫于国法律令不敢做出什么贪渎之事，也肯定没有心情再卖力干活。那样的话，就什么事情都做不成了。”
高薪养廉，老朱当然记得。
还记得另外一个：重赏之下，必有勇夫。
虽然一想到一个无官无品的作坊管事都能拿成千上万两的分红，老朱就感觉不太妥当，但，他到底还是压制住了内心的某些念头，再次答应下来。
老朱也很清楚，一个新时代正在缓缓而来，自己作为帝王，如果都还抱着某些观念，很多事情，也就无法推进下去。
不过，老朱还是交代：“给就给吧，只一个，让他每莫要张扬。”
“这是肯定的。”
朱塬又不傻，肯定会好好交代一番，否则，平章政事家里随便什么人一年都能挣成千上万两银子，即使都是清白得来，也难免引起非议。
说定了分红的事情，老朱又主动转向另一个：“塬儿，你再说一说，这两本账册……你那里总计四五十万两银子，打算如何花销？”
“恰好有一个，”朱塬道：“因为前几日的义诊想到的，祖上，后世有几个字，要想富，先修路，不知道我说过没有？”
说太多了，记不住了，感觉好像说过，又好像没说过。
老朱点头：“好似在早前明州的一些文书上，有所提及。”
朱塬笑道：“那正好，不用多解释了，我的想法，就是投资将医药大学前面那条街建设成一条商业街。”
老朱一时没能对上。
要想富，先修路。
这说的是修路的事情。
背后，还是提高生产，促进分配，并最终推动一片地区的经济发展。
这……
商业街？
嗯，仔细想想，倒也有一些共通之处。
朱塬见老朱疑惑，主动解释：“所谓商业街，就是在平整拓宽道路并修建沿街店铺的基础上，朝廷也给予诸多的扶持，推动一片区域成为一个热闹的商业街市。好处呢，投资者，可以通过商铺收租，这会是一份类似于购置土地的长远营生。对于朝廷，商业街发展起来，咱们可以从中收税。对于百姓，依靠这一条商业街，他们不仅能经营一些生意，将生产的物资售出，同时也方便更多人日常的采买。一举多得。”
老朱听着，一边点头，一边笑道：“这俺也知道，你在那明州……那些个社区里，就是如此做的吧？”
“是啊，顺手。”
朱塬一边说，一边又感慨。
金手指啊。
早早的，都挥霍掉了啊……现在装都没法装了，说什么都知道……这样下去怎么行？
老朱可不知道自家宝贝二十三世孙的想法，倒是琢磨之后，越发对这‘商业街’的想法感兴趣，追问道：“再说说这商业街……那城北，逐渐已是有了10万人，确也是需要这一条街，可……这城里，或也是可以做的吧？”
“当然可以做，”朱塬道：“但，问题是成本。祖上，金陵城内的各条街市都已经发展多年，其中道理……嗯，前几日的三年计划会议上，左相提出河泊司，塬儿就说过了，还是那个……在一幅画上作另一幅画，太难。河泊司是容易出乱子，这个，就是成本太高，毕竟大家都安安稳稳的，突然要搞商业街，要搬迁啊之类，非常扰民。”