打包销售？王钦冷笑一声：“大家想一想，如果这个项目我们全都打包卖掉，接下来他们会什么样的价格销售呢？先不说价格，就说各种的营销手段。”
“肯定是先卖破烂后面好的，然后呢，价格会不断的上涨。最后当他们回本之后，剩下的东西肯定拿在手里，用来吃租金。”
“这种项目管理方，我们要他做什么用？他们是喝了老百姓的血汗钱，同时又啃了项目组的脸，这种事还是算了吧。”
无非是各种炒房团么，想要在CBD项目领导小组口中夺食？早就听说过，各种炒作团队。
十年前的逗你玩儿，后来的算你狠，再后来的炒房团。这帮毫无底线的资本，什么都能拿来炒啊。
如果把整个步行街项目打包销售，他们最少有数亿元的利润空间，这种利润空间，却是压榨了未来商户的生存空间啊！
倒是何江华有点怦然心动了：“可是王组长，我们这个项目如果这样零售的话需要多久啊？”
对于投资商来说，自然是全面销售为好。这个项目已经延迟太久了，何江华早就承受不住了。
换做是意志不坚定的早跑了，你瞧那些股东不是都跑了么？何江华之所以不跑，是实在跑不掉啊。
现在有机会一次性回款，何江华已经顾不得其他。恨不得马上把钱拿在手中，那该是何等的快意啊！
但是作为官场中人，可不能这么干，后遗症多多呀！王钦想了想：“最多一个月肯定能销售一空的，他们采取的营销手段我们也是可以的。”
“也可以先边角后中间，只是我们要求的是一个身份证限定购买量。而且约定好以后，某些人想要在这里当二房东，是坚决不答应的。”
炒作团比当年的投机倒把坏多了！那些年的投机倒把，更多是借助信息差，然后在各地之间互通有无。
把产地的产品，折腾到缺少产品的地区。比方说从产粮大省，把粮食倒卖到经济发达地区。
这就是所谓的投机倒把了，但是现在的炒作团不一样。他们是囤积居奇，然后各种手段加价销售！
“可以在合同上注明，今天的预售表现还不错，但是我们必须及时出台一系列的规章制度。”
“杜绝有人在这里掌控整个局面，那样不只会打造一群二房东。甚至有可能让潮白拆迁公司这样的团队，成为市场中的一霸。”
嗯？大家没想到，王钦的视角清奇，居然从这样的角度阐述问题。至于么，大家还真有点搞不懂。
换做是其他人这么麻烦，估计能被一群二世祖，剥夺了管理权。幸好双方见面之初，小王组长就已经树立了威信。
才能让二世祖们安静一会儿，黄莉愣住了：“这么麻烦吗？我觉得项目卖掉就可以了呀，我们还要管那些后续吗？”
不管么？王钦摇了摇头：“这就是商人和我们之间的不同，我们需要考虑的是社会效益。需要考虑的是后续的各种问题，而你们直接卖掉就了结了。”
“销售回款你们就可以扬长而去了，但是对甘淡市来说，这个项目如果随便的撒手不管，接下来的社会问题会相当麻烦。”
正如王钦所说的，这就是商人和官员之间最大的不同。何家母女，真不懂后续社会问题么？
都是精明人，怎么可能不懂？只不过双方的出发点不一样，作为投资商的何家母女，只想着快点回款。
如此才能搞下一个项目，提高资金使用率。最关键，两母女早就被折腾坏了，实在是不想再甘淡市继续待下去了。
恨不得马上离开！何剑竖起了大拇指：“师父还是你厉害，你想的足够周到。正如你所说的，万一这里形成几个大的团队，然后变成了二房东。”
“届时会产生一系列的矛盾，到时候底层的那些商户，肯定是要受气的。搞不好会形成市场的恶霸，那时候想要再一次扭转可就难了。”
如果地基有问题，大楼越高危险越大。王钦就是要在市场销售的阶段，就尽可能杜绝诸多的社会问题。
从底层走出来的王钦，很清楚某些人是没有底线的。那帮资本也好既得利益者也罢，都会骑在底层商户脖颈上拉屎！
王钦笑了：“不愧是我徒弟，能想到这一点还真的不容易。欺行霸市，这种事在任何一个市场都是存在的，但是前提是他掌握一定的资源。”
“比方说我如果拿到手中100个摊床，那么这100个摊床，将来租赁的100个商户，是不是要听我管呢？因为我左右他们的命运！”
嘶哈！二世祖们不是傻子，如果到现在还不懂王钦的做派，他们就真的需要回回炉了。
虽然从小到大没有被人欺负过，但是影视作品中的欺行霸市，谁没见过？校园中的欺凌弱小谁没见过？
正如王钦所说的，一旦被某些人掌握了足够的资源。他们势必作威作福啊，到时候底层商户咋办？叫天天不应叫地地不灵吧？
“100个摊床就是这样了，如果有一些大资金入驻，买1000个甚至1000个以上的。他们无非是想要炒作，想要经过他们的手，当一把中间的掮客！”
“对不起，我们不需要这样的掮客，我们直面老百姓。这些东西在最短的时间内传扬出去，让老百姓知道我们这个项目组。是真正的为人民服务的，而不是为资本服务的。”
忽然想起，当初王钦同志的文章，不就是权利为谁服务么？何剑很庆幸，能跟在王钦身边学习东西。
实在是闻君一席话胜读十年书！听小王组长说话，的确有种醍醐灌顶的感觉。
换一个不接地气的干部，绝对不会想到这些。毕竟多卖几千万少卖数百万，跟王钦关系不大呀。
人家纯粹是负责任，为未来的商户负责任，为未来的社会治安综合治理负责任！
谁也没有想到第一天认购就如此的火爆，甚至卖了一部分之后，立刻被叫停。
什么情况？在所有人猜测的时候，电视台报纸以及各种渠道包括短信发出的信息。
阐述了项目组的立场，有一些不长脑子的还真的不理解：“这叫什么事儿嘛，谁愿意买谁买呗，他们拿在手中想干嘛？不会等着要好处吧？”