等惠大少回到家里，跟自己的父亲谈起他们谋划的时候。
惠老爷子都惊呆了
“你们几个小屁孩儿，要干什么投资建小区而且是大型的生活小区开什么玩笑那都是高楼，每栋楼的基建费用都是用亿来计算的，更不用说配套的绿化和设施了你们有多少钱，就敢瞎搞”
惠老爷子虽然感觉自己的儿子无心商业，让他有些失望。
但实事求是的讲，自己这宝贝儿子，还是很靠谱的，并不像其他的一些富二代那样花天酒地。
孩子不成器，在富豪这个圈子里，并不是什么罕见的现象。
虽然对于普通人来说，他们或许也算不上太次。
但是上进心跟普通人比起来，肯定是不如的。
在大陆的普通人有着迫切改变自己命运的决心，所以上进的不在少数。
他们都努力的拼搏着，奋斗着。
相比之下，富二代就算没有花天酒地，本身优渥的生活，也让他们丧失了最基本的奋斗动力。
没有梦想，没有目标的富二代，比比皆是。
他们有一部分想的是，平稳的接手父辈手里的产业。
有的想的是，趁着年轻再好好的享受享受人生。
八0，90这一批人，好多都是没有兄弟姐妹的独生子女。
连跟他们争家产的人都没有，他们又那里来的迫切的上进心
相比之下，惠大少虽然无心商业。
但他本身却是有自己的理想和目标的，并不是浑浑噩噩的过生活。
而且这家伙还极具商业天赋。
等到自己老了，找一个可靠的经理人，他担任董事长来掌控全局，也不是不可以。
对于未来，惠氏家族的董事长惠建军，从来没有担忧过。
一切好像都是顺理成章的。
他们家族的产业也已经发展到了一个瓶颈，想要突破很困难。
但现在大陆上的基建良好，只要资金充裕，搞房地产，搞基础建设。
总是能够赚到钱的。
事业上，没有必要太过操心。
孩子自己也有未来的发展和规划。
惠建军在无所事事的情况下，都想跟自己的老伴儿，一块儿出国旅游了。
他们这一辈子，9成的精力都放在了事业上，剩下的一成放在了自己的儿子身上。
自己还真没有好好享受过。
现在一切都上了正轨，不用他太操心。
惠建军想着干两年就退休。
等到燕京的规划结束，他认为时机也就差不多成熟了。..
那应该是退出的一个好时机。
没想到在自己临退休的当口，这个臭小子竟然开始胡闹了
老子风风雨雨30多年容易吗
好不容易就攒下这么一点家业，这小子要是这么胡搞的话。
估计没两年就能给折腾干净了。
资产越多的人，其实越不安稳。哪怕是搞基建，这里面也是存在风险的。
一味的瞎搞乱搞，最终的结果，很可能是万劫不复。
“父亲，说实话，咱们集团公司里账面上还有多少钱你们打算向银行贷多少钱，来搞接下来的开发”
搞开发当然是需要向银行贷款的。
之前惠氏家族一连出手了十几块地，他们账面上的储备资金已经消耗的差不多了。
想要搞建设，不管是材料还是人工，都是不菲的费用。
以现在的形势来看，材料和人工就算能拖欠，也拖欠不了太久。
银行那边肯定要贷款。
而且光贷款还不够，还需要一边开发一边卖房子。
房地产本来就是这样。
拉大旗作虎皮，本身真正有那么多资本的没有多少。
最大的投入就是地皮。
有地皮，再有一定的启动资金，应该就可以做。
就算是这样，惠建军他们也没有打算十几块地，一块开发。
“我们肯定要卖一些地，然后手里就有了活钱儿，到时候应该能开发4个小区左右吧。不光是小区，还有商场。账面上的资金还有14个亿，前期的启动资金应该差不多了。后续的资金，我们会卖6~7块地，应该也够开发的了。再向银行贷一部分款。”
对自己的儿子，惠建军并没有隐瞒。
这一次的燕京的扩建，对于他们来说是很重要的。
虽然燕京扩大一圈，他们手里那些地是非常非常小的一部分。
而且有好几块都需要被征用。
但是没有关系，最征用的地肯定是给他们补偿的。
虽然这样的补偿，不如他们自己开发赚的多。
但相比于当时他们收地价格，他们已经赚了不少。
剩下的不管是规划成商场，还是小区。
作为商业用地，每亩最少60万以上。
他们就更赚大了。
原本他们拿地的时候，虽然也是商业用地。
但那个时候燕京的整体开发并没有下来，他们拿的并不是燕京市里的地。
只按照当地乡村的价格，来拿的。
那些地，便宜的不像话。
要不然，以惠建军的能力，也不可能拿下那么多。
如今地被扩进了燕京市区，他们本身就是开发商。
自然可以自己搞开发。
就算有人想要买，人家也不会卖。
听自己老爸说完，惠大少感慨的摇摇头。
他自己的父亲是做实业的，哪怕是卖楼的，那也是事业不是吗
资产水分相对而言要小得多。
可就算是这样，他们账面上的资金也只剩下十几个亿。
这家总资产价值200亿的公司，真要说到实际价值，恐怕还有很大的水分。
而他们饕餮娱乐，现在光能够拿出手的现金，就有足足八个多亿美金。
不比不知道，一比吓一跳。
就算是刚刚成立的天成投资基金，现有的资金，也是非常充沛的。
王天赐，惠成功。
天成梦想投资基金，就是截取了两个人名字里的中间字。
“我们现在手里掌握着八个亿的美金，后续还有一些，总投资在100亿以上。就算楼盘的开发价格，能够达到1000元每平米。我们能够开发的总平米数，也超过1000万。就算各种配套设施都按豪华版本来计算，每平米的开发价格2000元。我们也能够投资500万平米。这是不向银行贷款的情况下。”